Miet-Verwaltung

Faire Mietverhältnisse mit langfristigem Horizont

Privaten Mehrfamilienhaus-Besitzern und Vermietern der öffentlichen Hand bieten wir eine umfassende Liegenschaftsverwaltung. Selbstverständlich zielen wir auf eine nachhaltige Rendite für die Kunden ab. Die Verwirklichung dieses Anspruchs setzt aber auch zufriedene Mieter voraus.

Sie beginnt bei der sorgfältigen Mieterauswahl und erfordert mehr als die Überprüfung von Interessenten auf Seriosität und Bonität: Ein neuer Mieter muss auch ins Haus passen. Unser Ziel ist die Konstanz der Mietverhältnisse – ohne Schlichtungen und Mietgerichtsstreitigkeiten.

Wir erkennen, wo die Liegenschaft Optimierungsbedarf hat, für Sanierungen oder Verbesserungen durch bauliche oder konzeptionelle Massnahmen, zum Beispiel eine Grundrissveränderung.

Und ein weiterer Grund für erfreuliche, langfristige Mietverhältnisse ist Transparenz. Wir schaffen sie mit einem absolut professionellen Verwaltungsprogramm.

Stockwerkeigentum

Stockwerkeigentums-Bewirtschaftung:
Anspruchsvolles Zusammenführen von vielen Interessen

Neben einer professionellen ökonomischen Verwaltung ist bei der Stockwerkeigentums-Bewirtschaftung besonderer Weitblick erforderlich. Und Fingerspitzengefühl für das Abwägen von Einzelinteressen der Eigentümer und Verwirklichungsmöglichkeiten innerhalb einer gut funktionierenden Gemeinschaft.

Wir begleiten Stockwerkeigentümer und thematisieren alle nötigen baulichen und organisatorischen Fragen. Unter unserer Leitung sind Eigentümer-Versammlungen zielgerichtet und angenehm – für alle Teilnehmenden.

Bewirtschaftungs-Beratung

Wertsteigerung von Immobilien im Fokus

KEHL Immobilien berät Sie kompetent zu möglichen Zukunftsszenarien von Mehrfamilienhäusern und Eigentumswohnungen – unter Berücksichtigung der Bausubstanz und der Lebenszyklen des Bauwerks. Oder von Nutzeranforderungen, die ganz kurzfristig ändern können. Ist eine Sanierung oder Renovation nötig? Wir klären ab, in welchem Mass Eingriffe zu veranlassen sind – mit entsprechenden Kosten-/Nutzengrundlagen.

Wertsteigerung steht im Mittelpunkt unserer Überlegungen. Dabei fällt immer auch ein Seitenblick auf demografische, rechtliche und mietrechtliche Veränderungen.